BÁN NHÀ MẶT TIỀN KHU HỌ LÊ, TÂN PHÚ, 100M2, 4 TẦNG, DÒNG TIỀN TỐT, NHỈNH 13 TỶ

1. Giới thiệu tổng quan

Chính chủ cần bán nhanh căn nhà mặt tiền đường Trần Thủ Độ, phường Phú Thạnh, quận Tân Phú.
Tài sản được xây dựng kiên cố với 4 tầng, đang khai thác hiệu quả 10 phòng cho thuê, mang lại thu nhập ổn định 25 triệu đồng mỗi tháng.

Vị trí mặt tiền rộng 12m, có vỉa hè, giao thông thông thoáng, khu vực kinh doanh sầm uất, thích hợp mua để ở, đầu tư hoặc khai thác cho thuê.

2. Thông tin chi tiết

• Địa chỉ: Trần Thủ Độ, phường Phú Thạnh, quận Tân Phú, TP.HCM

• Diện tích đất: 100m² (ngang 4.5m, nở hậu chữ L 8.5m, dài 18m)

• Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu đúc BTCT

• Công năng: 10 phòng cho thuê

• Thu nhập hiện tại: Khoảng 25 triệu đồng/tháng

• Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, nở hậu đẹp

• Giá bán: Nhỉnh 13 tỷ – thương lượng trực tiếp với chính chủ

3. Vị trí chiến lược

• Mặt tiền đường Trần Thủ Độ - lộ giới 12m, có vỉa hè, không ngập nước

• Kết nối nhanh đến Nguyễn Sơn, Lũy Bán Bích, Thoại Ngọc Hầu, Trường Chinh

• Gần chợ Nguyễn Sơn, siêu thị, ngân hàng, trường học các cấp

• Cách trung tâm Quận 11, Tân Bình, Bình Tân chỉ vài phút

• Khu dân cư sôi động, thích hợp kinh doanh đa ngành: văn phòng, phòng khám, CHDV...

4. Ưu điểm nổi bật

• Diện tích lớn, nở hậu chữ L – phong thủy tốt, hiếm trong khu vực

• Kết cấu vững chắc, xây dựng để ở – dễ chuyển đổi mục đích sử dụng

• Đã có dòng tiền sẵn từ hệ thống phòng cho thuê, hiệu suất ổn định

• Pháp lý hoàn chỉnh – sang tên nhanh, công chứng ngay

• Lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư tìm sản phẩm vừa sinh lời, vừa giữ tài sản an toàn

5. Đối tượng phù hợp

• Nhà đầu tư cần dòng tiền sẵn, pháp lý rõ

• Khách mua giữ đất, đón đầu tăng giá khi hạ tầng hoàn thiện

• Gia đình kết hợp vừa ở vừa khai thác cho thuê, tiết kiệm chi phí vận hành

6. Cam kết thông tin

• Hình ảnh và thông tin đúng thực tế

• Sổ hồng chính chủ, pháp lý rõ ràng

• Hỗ trợ quy trình công chứng, tư vấn quy hoạch và cải tạo (nếu cần)

7. Liên hệ

• Liên hệ trực tiếp: Mr. Hưng thương lượng chính chủ

• Hỗ trợ xem nhà, cung cấp sổ hồng, hợp đồng thuê và hồ sơ pháp lý đầy đủ