Quận 7 – trục kinh doanh sầm uất, kết nối nhanh Q1 – Q4
35 tỷ (TL) – giảm sâu ~20% so với thị trường
6.5 x 28m CN 132.5m² DTS ~800m²
Tòa CHDV 6 tầng – xây mới 2023
Có thang máy – thiết kế hiện đại
Thu nhập ròng: ~130–140 triệu/tháng
Dòng tiền mạnh – khai thác ổn định
Vị trí trục KDBB – nhu cầu thuê cao
Gần trục kết nối lớn – di chuyển nhanh trung tâm
Cách cầu Nguyễn Khoái ~400m → kết nối trực tiếp Q1 – Q4 – Q7
Tiềm năng tăng giá mạnh theo hạ tầng
Sổ hồng riêng – pháp lý rõ ràng
CHDV mới + dòng tiền >130tr/tháng + giá tốt hiếm trên thị trường