🔥CHỈ 2.6 TỶ TL – HẺM 1 TRỤC THẲNG 40M RA MẶT TIỀN – SÁT KHU ẨM THỰC – GẦN CHỢ VẢI PHÚ THỌ HOÀ – DT 2 x 14 – NHÀ CẤP 4 Ở NGAY – SỔ RIÊNG🔥

▪Nhà 1/  Vị trí cực đẹp: chỉ 40m ra mặt tiền Nguyễn Sơn – trục thẳng không gấp khúc – sát khu ẩm thực nổi tiếng, chợ vải Phú Thọ Hoà.
▪ Diện tích 2 x 14m – công nhận đủ 27m² – sổ hồng riêng, vuông vức, pháp lý rõ ràng.
▪ Hiện trạng: nhà cấp 4 có 1 trệt 1 lửng – 1 WC – còn ở tốt, tiện cải tạo nhẹ để khai thác.
▪ Hẻm trước nhà 3.5m – sạch đẹp – ô tô con tới cửa – không lấn chiếm – khu dân cư an ninh, dân trí tốt.
▪ Giá quá tốt để đầu tư hoặc mua ở thực tại trung tâm Tân Phú.

👉 Gọi ngay Thanh Phúc 0397.077772 để xem nhà & làm việc trực tiếp với Chủ.

⸻

📊 PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG

▪ Nguyễn Sơn là trục sầm uất – sát Lũy Bán Bích, Tân Hương, Trịnh Đình Trọng.
▪ Trong phân khúc dưới 3 tỷ, gần như không còn căn sổ riêng – hẻm thẳng ra mặt tiền – vị trí trung tâm Tân Phú như thế này.
▪ Phù hợp giữ tài sản – cải tạo cho thuê – hoặc xây lại căn nhỏ ở lâu dài.